ehret+klein übergibt Mietflächen an die Stadt Worms

Das Rückgebäude des ehem. Kaufhofs in der Folzstraße in Worms diente einst als Verwaltungsgebäude für das Warenhaus. Nachdem die Insolvenzwelle der Galeria Kaufhof Karstadt auch den Standort Worms erreichte, zogen die Verwaltungsmitarbeitenden aus und die Flächen blieben leer.

Damit dies nicht zum Dauerzustand werden sollte, begann Eigentümer und Projektentwickler ehret+klein Ende 2020 mit der Umplanung dieser Flächen und begab sich auf die Suche nach einem Nachmieter. Im Februar 2021 entschied der Stadtrat Worms, diese Flächen für die Wormser Verwaltung anzumieten. Mit seiner zentralen Lage eigne sich das Gebäude besonders gut für die Abteilungen mit Publikumsverkehr.

Im September2021 begannen erste Entrümpelungs- und Entkernungsmaßnahmen im Rückgebäude. Es folgten der Rohausbau sowie der Gebäudetechnikeinbau. Aufgrund von Corona bedingten Materiallieferengpässen, verzögerten sich die Fertigstellungstermine und somit auch der Übergabetermin an die Stadt Worms. Einige Teilbereiche des Gebäudes wurden der Stadt bereits früher zur Verfügung gestellt. So bezog das Stadtarchiv erste Flächen im Untergeschoss bereits im Sommer 2022.

Bis zuletzt wurden noch finale Arbeiten der Gewerke, wie Lüftung, Aufzugsanlagen und Restarbeiten zur Vorbereitung der Inbetriebnahme und Abnahmen, durchgeführt. Nun sind die Umbau- und Sanierungsmaßnahmen final abgeschlossen. Am 01. Dezember 2022 übergibt ehret+klein die für das Bürgerbüro vorgesehenen Mietflächen betriebsfertig an die Stadt Worms. Diese bereitet momentan den Umzug in das neue Gebäude vor.

Parallel wird die Revitalisierung des ehem. Kaufhof-Vordergebäudes vorangetrieben. Um die Neuentwicklung nicht nur architektonisch, sondern auch symbolisch zu unterstreichen, wurde ein neuer Name für das Gebäude ermittelt: K32. Diese Abkürzung bezieht sich auf die Kämmerer Straße mit „K“ und der Hausnummer 32, was den zentralen Bezug zur Innenstadt widerspiegelt.

In den Grundmauern des ehemaligen Kaufhofs soll ein mischgenutztes modernes Gebäude entstehen, das von Büros über Gastronomie bis hin zu Einzelhandel und Bildungsangeboten verschiedenste Nutzungsformen vereint. Ergänzt wird zusätzlicher Wohnraum, der durch den Ausbau des vierten Obergeschosses in Holzhybrid-Bauweise entstehen soll.