LEISTUNGEN
- Generalplanung
- Projektentwicklung
- Bauherrenvertretung
- Baumanagement
- Bauleitplanung
- Projektmanagement
- Vermietung
NEUBAU EINES mixed-use quartiers mit fokus auf wohnen und bildung
Nachhaltige Belebung der Germeringer Innenstadt
Im Herzen von Germering, unmittelbar am Ortskern gelegen, soll bis Ende 2025 ein zukunftsweisendes Mixed-Use Quartier entstehen, das sich sowohl auf die ökologische, als auch soziale Nachhaltigkeit konzentriert. Dabei sollen große Teile der bis dato versiegelten Fläche aufgebrochen und in Raum für Wohnen, Arbeiten, Bildung und Erholung umgewandelt werden.
Durchdacht auf allen Ebenen
Neben einem synergetischen Nutzungsmix aus Wohnen, Co-Working von Interlink Space, Bildung, Gastronomie und Flächen für die Stiftung "Digitale Bildung" wird der Neubau nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards realisiert. Dazu gehören die Begrünung der Fassaden- und Dachflächen, die Installation von Solaranlagen auf dem Dach und E-Ladestationen in der Tiefgarage sowie die Bauweise nach KfW-55 Standard. Der begrünte Innenhof für Gastronomie sowie ein gemeinschaftlicher Dachgarten mit Spielmöglichkeiten runden das grüne Ensemble ab.
Raum für Ihr Wohnparadies
Die Wohnungen bieten Singles, Pärchen und jungen Familien durch durchdacht geschnittene Grundrisse viel Raum für die Einrichtung individueller Wohnwelten. Warme Bodenbeläge aus Holz treffen auf puristissche Decken mit Sichtbeton. Bodentiefe Fenster bringen Licht ins Innere und Balkone und Dachterrassen laden zum Verweilen an der frischen Luft ein. Technische Annehmlichkeiten, wie Glasfaseranschluss, Fußbodenheizung oder elektrische Jalousien machen den Alltag komfortabel.
- 1,5 - 3 Zimmer Wohnungen
- ca. 39 - 93 m²
- 19 Eigentumswohnungen
Die Annehmlichkeiten
- Duschen und Badewannen
- Garage und Fahrradkeller
- Gemeinschaftlicher Dachgarten
- Balkone und Terrassen
- Offene Küchen
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- Echtholz-Parkett
- Hochwertige Badkeramik und
- Bodenfliesen aus Feinsteinzeug
Für die Zukunft gemacht
Das Bildungsquartier überzeugt sowohl mit seinem ausgewogenen Nutzungsmix als auch einer nachhaltigen Planung.
- Begrünte Fassaden und Dächer
- Solaranlagen
- Grundwasserwärme
- E-Ladestationen in der Tiefgarage
- Fenster mit Dreifachverglasung
- KfW-55 Standard
- Barrierefreie Zugänge
- DGNB Gold Standard angestrebt
- Hybridbauweise aus Stahlbeton und Holz
Fakten & Kennzahlen
Projektstatus
In Planung
Standort
GermeringNutzung
NutzungsmixFläche (circa BGF)
7.133 m²Grundstücksfläche (circa)
2.920 m²Fertigstellung
2025Vertriebskontakt
- Julia Sternberg
- vertrieb@ehret-klein.de
- +49815165225123
