LEISTUNGEN
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Neubau: Wohn- und Geschäftshaus in Passau
Neuer Glanz für das historische Buchner-Haus
Mit dem „Buchner-Haus“ erwecken wir eines der bekanntesten Gebäude in Passau zu neuem Leben. Das 1877 errichtete gelbe Eckhaus am Ludwigsplatz ist seit Jahren baufällig und stört das Stadtbild. Weil die marode Bausubstanz nicht erhalten werden kann, tragen wir in Abstimmung mit der Stadt Passau das Gebäude ab und errichten es neu. Ein modernes und rückwärtig geschlossenes Wohn- und Geschäftshaus entsteht, das sich in das historische Ambiente einfügt und das Stadtbild in Zukunft positiv prägt.
Durch seine stark frequentierte Lage eignet sich die Immobilie auch weiterhin hervorragend für eine Mischnutzung aus Einzelhandel, Gastronomie und Wohnen. Schon vor dem Kauf haben wir als Property Manager das Anwesen betreut. Noch bis 2023 wird das Gebäude vermietet bleiben - im Anschluss daran findet eine Neuentwicklung auf Basis einer gemeinsamen Planung statt.
Unsere Vision für die Gewerbeflächen im Neubau ist ein innovatives Einzelhandelskonzept mit Freizeitcharakter, das damit einen entscheidenden Mehrwert zum Online-Handel bietet: Einkaufen als Erlebnis, mit Dienstleistern und Foodcourt unter einem Dach.
Fakten & Kennzahlen
Standort
PassauNutzung
NutzungsmixFläche (circa BGF)
5.750m²Grundstücksfläche (circa)
1.026m²Jahr
2025Stadtbildprägendes Geschäftshaus im Herzen Passaus
