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Aufstockung und sanierung eines teils denkmalgeschützten 50er Jahre baus
Revitalisierung des ehemaligen Mantelhaus Goertz
In Köln, mitten in der Innenstadt und an einer der meist frequentiertesten Einkaufsstraßen gelegen, hauchen wir dem ortsbekannten Mantelhaus Goertz neues Leben ein. Das Gebäude, das in den 50er Jahren errichtet wurde, soll im Zuge umfassender Sanierungsarbeiten in ein zukunftsweisendes Büro- und Geschäftshaus transformiert werden. Ergänzend wird der Bestand um 1,5 Geschosse aufgestockt, wodurch Flächen für eine Dachterrasse sowie ein Staffelgeschoss für eine Bar oder ein Café entstehen.
Ein Stück Kölner Stadtgeschichte
Detailverliebte Balustraden, großflächige Fensterfronten, holzverkleidete Wände und geschwungene Treppengeländer - wer einen Blick in das Mantelhaus wirft, findet sich in einem historischen Abbild der goldenen 50er Jahre wider. Um diese architektonischen Elemente zu erhalten, wurde die Fassade sowie das Treppenhaus unter Denkmalschutz gestellt.
Hoch hinaus in der Hohe Straße
Neben der umfassenden Sanierung des Bestands wird das Gebäude mittels Holzbauweise um ein Regelgeschoss sowie ein Staffelgeschoss erweitert. Ein Lichthof im Zentrum des Gebäudes bricht die Kubatur nach innen auf und versorgt die Geschosse mit natürlichem Licht. Die Begrünung der Fassade sowie der verbleibenden Dachflächen punktet dabei nicht nur optisch, sondern auch ökologisch.
Raum für neue Arbeitswelten
Auf rund fünf Geschossen sollen bis 2025 neue Arbeitswelten entstehen. Das Erdgeschoss sowie das erste Obergeschoss bieten ideale Voraussetzungen für Kleingastronomie und -gewerbe. In den darüber liegenden Geschossen sind Büroflächen geplant, die sowohl in Richtung Innenhof, als auch zur Hohen Straße hin gerichtete Terrassen verfügen. Aufsitzend auf dem fünften Obergeschoss findet sich die rund 300 m² Dachterrasse mit ergänzendem Staffelgeschoss für eine Bar oder ein Café.
Fakten & Kennzahlen
Projektstatus
In Planung
Standort
KölnNutzung
GastronomieBüro
Gewerbe
Fläche (circa BGF)
3.667 m²Grundstücksfläche (circa)
696 m²Fertigstellung
2026Vertriebskontakt
- Benedikt Hagn
- b.hagn@ehret-klein.de
- +49 8151 65225-161
