LEISTUNGEN
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NEUBAU EINES MISCHGENUTZTEN WOHNQUARTIERS FÜR ALLE GENERATIONEN
Wolfartsweier - Generationen Hand in Hand
Am Rand von Wolfartsweier, mit schönem Blick über Gärten, Wiesen und Felder, entsteht in unmittelbarere Nähe zu Karlsruhe das Projekt WOLFSGRÜN. Bis 2023 entsteht hier ein mischgenutztes Quartier für Jung und Alt. Neben frei finanzierten und geförderten Wohnungen ergänzen eine Kita sowie Flächen für Medizin das Angebot im Quartier.
Urban und Grün
Der Karlsruher Stadtteil Wolfartsweier bietet eine besondere landschaftliche Attraktion: Er gehört zum Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord, dem größten Naturpark Deutschlands. Nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt beginnt der Wald – ein weitläufiger Erholungsraum, der zum Spazieren, Wandern oder Radfahren einlädt. Doch auch der Rest von Karlsruhe verspricht hohe Lebensqualität. Das Stadtgebiet erstreckt sich bis zum Rheinufer und hält damit eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten in landschaftlich reizvoller Umgebung bereit.
Wohnen in Wolfsgrün
Geplant ist eine bunte Mischung unterschiedlicher Angebote - die Jüngsten profitieren von der Kindertagestätte – sie schafft eine neue Betreuungsmöglichkeit im Viertel. Flankiert wird sie von sieben Stadthäusern, deren Wohnungen diverse Größen und Zuschnitte bieten. Von der grünen Gartenwohnung über die attraktive Zwei-Zimmer-Einheit mit Balkon bis zum großzügigen Penthouse mit Dachterrasse ist für die verschiedensten Ansprüche etwas dabei.
Ein Quartier für alle Lebenslagen
Ein innovatives Angebot für Wolfartsweier bietet das kleine Reha-Zentrum, das beispielsweise Unfallopfer oder Schlaganfallpatienten betreut. Abgerundet wird das Ensemble schließlich durch eine Arztpraxis, mit der die medizinische Versorgung gewährleistet ist. Ein Nutzungsmix, bei dem wirklich jede Generation auf ihre Kosten kommt.
Klare Linien mit einer klaren Haltung
Eingebettet in viel Grün verkörpern die Bauhaus-Ideale der Gebäude Licht, Luft und Sonne, letztere kann dank bodentiefer Fenster weit in die Innenräume scheinen und sorgt für wunderbar helle Wohnungen. Die Stadthäuser bieten angenehme Nachbarschaften mit nur wenigen Wohnungen pro Haus. Die Räume sind großzügig bemessen und auch an Fensterflächen wurde nicht gespart. Viel Glas sorgt für ein herrlich lichtdurchflutetes Ambiente und wohnliche Atmosphäre.
Eigentum, um Eigenes zu tun
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Schürrer & Fleischer Immobilien
0721 - 476609 244
wolfsgruen@schuerrer-fleischer.de
Fakten & Kennzahlen
Projektstatus
In Realisierung
Standort
WolfartsweierNutzung
NutzungsmixFläche (circa BGF)
9.643 m²Grundstücksfläche (circa)
8.110 m²Fertigstellung
2024Vertriebskontakt
- Schürrer & Fleischer Immobilien
- wolfsgruen@schuerrer-fleischer.de
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