Kleiner Stachus
Germering

LEISTUNGEN

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NEUBAU UND PROPERTY MANAGEMENT: BÜRO- UND GESCHÄFTSHAUS IN GERMERING

Vielfältiger Nutzungsmix am Kleinen Stachus

Am neu gestalteten „Kleinen Stachus“ in Germering entwickelten wir ein ortsbildprägendes Gebäudeensemble. Direkt am Verkehrsknotenpunkt der Kreisstadt im Landkreis Fürstenfeldbruck setzen wir mit einem markanten, fünfgeschossigen Büro- und Geschäftshaus einen städtebaulichen Akzent.

Arbeiten in der boomenden Kleinstadt

Germering ist Teil der boomenden Metropolregion und eine der dynamischsten Umlandgemeinden Münchens. In dem Gebäudekomplex schufen wir einen urbanen Nutzungsmix aus Einzelhandel, Büros und einer Kindertagesstätte – in zentraler und hoch frequentierter Lage. Neben klassischen Tiefgaragen- und Außenstellplätzen sind Elektro-Ladestationen sowie eine großzügige Terrasse im ersten Obergeschoss vorgesehen. Die Büroflächen in den Obergeschossen sind an Docuware, einem IT-Dienstleister, vermietet. Im Erdgeschoss hat der Bio-Fachmarkt Denn's bereits seine Türen geöffnet.

Stilvolle Ergänzung

Vor dem Neubau des stilvollen Geschäftshauses befand sich an dessen Stelle ein verwaistes Grundstück mit einem alten Wohngebäude, das bereits am verfallen war. Die Belebung der Brachlage wertet den Standort nachhaltig auf und bildet durch die Gewerbeeinheiten sowie die Kita einen Anziehungspunkt für Geschäftsleute und Laufkundschaft.

„Als stark wachsendes Unternehmen können wir unseren Mitarbeitern auch in Zukunft ein optimales Arbeitsumfeld am Stammsitz in Germering bieten. Die neue DocuWare Zentrale wird repräsentativ gestaltet, mit moderner Gebäudetechnik und natürlich allen Einrichtungen für unser umfassendes Sport- und Gesundheitsprogramm ausgestattet.“

Jürgen Biffar, Präsident der DocuWare Group

Projektentwicklung und Verwaltung aus einer Hand

Im Anschluss an die Fertigstellung 2020 übernimmt die indesto capital markets die Mieterbetreuung und Verwaltung des Gebäudes. Einer der ersten Mieter ist die international renommierte DocuWare Group. „Als stark wachsendes Unternehmen können wir unseren Mitarbeitern auch in Zukunft ein optimales Arbeitsumfeld am Stammsitz in Germering bieten. Die neue DocuWare Zentrale wird repräsentativ gestaltet, mit moderner Gebäudetechnik und natürlich allen Einrichtungen für unser umfassendes Sport- und Gesundheitsprogramm ausgestattet“, sagt Jürgen Biffar, Präsident der DocuWare Group.

Fakten & Kennzahlen

  • Projektstatus

    In Vertrieb

  • Standort

    Germering
  • Nutzung

    Gewerbe
    Soziale Einrichtungen
    Büro
  • Fläche (circa BGF)

    6.701m²
  • Grundstücksfläche (circa)

    3.077m²
  • Jahr

    2020
  • Vertriebskontakt

    Lage

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