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Neubau: Wohn- und Geschäftshaus in Passau
Neuer Glanz für das historische Buchner Haus
Mit dem „Buchner Haus“ erwecken wir eines der bekanntesten Gebäude in Passau zu neuem Leben. Das 1877 errichtete gelbe Eckhaus am Ludwigsplatz ist seit Jahren baufällig. Weil die marode Bausubstanz nicht erhalten werden kann, tragen wir in Abstimmung mit der Stadt Passau das Gebäude ab und errichten es neu. Im ersten Quartal 2023 sollen die Baumaßnahmen beginnen.
Eine Vision behutsam gestalten
Durch seine stark frequentierte Lage eignet sich die Immobilie auch weiterhin hervorragend für eine Mischnutzung aus Gewerbeflächen und kleinteiligem Wohnen zur Miete. Im Erdgeschoss soll Einzelhandel das lokale Angebot stärken. In dem darüber liegenden Geschoss sind Büroflächen für Einzelmieter oder Co-Working vorgesehen. Abgerundet wird das Gebäude durch Mikro-Appartements, die sich vom zweiten bis ins dritte Obergeschoss erstrecken.
Wir gewähren einen letzten Blick in den baufälligen Bestand des Buchner Hauses. Dort sind die von Wayss & Freytag durchgeführten Rückbauarbeiten weit fortgeschritten, sodass nun der tatsächliche Abbruch des Gebäudes starten kann.
Fakten & Kennzahlen
Projektstatus
In Planung
Standort
PassauNutzung
BüroGewerbe
Wohnen
Gastronomie
Einzelhandel
Fläche (circa BGF)
5.755 m²Grundstücksfläche (circa)
1.026 m²Fertigstellung
2025Vertriebskontakt
- Mariana Heilers
- vermietung@ehret-klein.de
- 08151 65 225 220
