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Umbau: ehemaliges Kaufhaus Beck in München-Laim
Wieder eine gute Adresse
In enger Absprache mit Politik und Anwohnern revitalisierten wir das ehemalige Kaufhaus der Firma Ludwig Beck im Münchner Viertel Laim, das seit 1991 leer stand. In der Vergangenheit sind viele Umbaupläne gescheitert, während das Gebäude an der Fürstenrieder Straße 21 mit seiner markanten Klinkerfassade zunehmend verfiel.
Von Anfang an eingebunden
Unter Einbeziehung von Bezirksausschuss und Stadtrat sowie im Gespräch mit den Anwohnern entwickleten wir eine gemeinsame Vision für den zentralen Standort im Viertel. Dieser transparente Prozess zahlte sich aus. 2017 haben wir mit der umfassenden Bestandssanierung des Gebäudes begonnen, bevor wir den Gewerbeleerstand zu einem modernen Büro- und Gewerbekomplex umbauten.
Bereit für den Sprung in das 20. Jahrhundert
Optisch werden so die Baulücken zu den Nachbargebäuden geschlossen. Im Erd- sowie dem ersten Obergeschoss siedelt sich ein Supermarkt mit Gastronomie-Angebot an. Die flexiblen und großzügigen Büroeinheiten im „Light Industrial Style“ mit tragenden Stahlsäulen in den darüber liegenden Geschossen sind vermietet. Der Standort ist perfekt an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet umfangreiche Fahrradstellplätze. Ein besonderes Highlight sind die Dachterrassen für die Mitarbeiter.
„In einer wachsenden Stadt, in der auf der einen Seite Wohnungsmangel und fehlende Nahversorgung sowie auf der anderen Seite Nachverdichtung die zentralen Bürgerthemen sind, kann man sich von Planern und Bauträgern nicht mehr wünschen."
Projektentwicklung mit Charakter
Aus der einstigen Ruine wurde ein Gebäude, das Laim in Zukunft positiv prägen wird. „So nimmt man Menschen mit und prägt mit ihnen ein Quartier“, sagt Johannes Beetz, Wochenspiegel-Chefredakteur und Anwohner. „In einer wachsenden Stadt, in der auf der einen Seite Wohnungsmangel und fehlende Nahversorgung sowie auf der anderen Seite Nachverdichtung die zentralen Bürgerthemen sind, kann man sich von Planern und Bauträgern nicht mehr wünschen.“
Fakten & Kennzahlen
Projektstatus
Abgeschlossen
Standort
MünchenNutzung
BüroEinzelhandel
